査定書作成時間が30分→10分に！
効率化＆質の高いアプローチ数UPを実現

マンションなんかは特に入力手間がまったくないので良かったです。
使い勝手と言っていいのかわからないですけど、ほとんどのマンションがすぐ出てくるし速いので、そこに肉付けすれば、査定書が完成するので時間短縮は大幅だったと思いますね。

AI不動産査定ツールを使ってから、レインズの成約事例とかは補足的に使う程度になりましたね。たぶん査定書作成時間でいうと3分の1くらいになったんじゃないかな？

以前はレインズを見て、A物件B物件C物件D物件、棟内の成約事例みて、そして棟内の事例が全然ないような、例えば総戸数20戸とかの物件であれば近隣みて、そこから作っていたので、AI不動産査定ツールはかなり役に立つなと思いました。マンションは特に。

戸建はやはりなかなかAIだとエリア特性の補正とかは難しいかなっていう部分はありますけど、時間は早くできると思います。

使っていて、結構相場通りに出るというか、ある程度知見があるエージェントがだいたいこれぐらいじゃない？っていう金額が結構ちゃんと出てくるので、そこがすごい信頼できるところですね。

あとは実際に僕が業務で使っていく中では、お客さまが担当エリアより遠くに不動産を持っていらっしゃるとき、適切な査定価格がすぐにわからなかったりするんですけど、物件情報を打ち込むだけで結構ちゃんとした査定書と査定額が出てくるので助かります。

それと結構、手堅く出してくれるAI査定額と僕は見ているので、住み替えのときとかは、AI査定額を目線の一つとしておいて、あくまで提示額は別。

昨今の市況感もそうですけどちょっと高くなってきてるので、AI査定が追いついてないというか、まだちょっと前のデータを参照しているのかな？というときもあります。

結果、値段がやや硬めに出るは出るので、その価格との2段階で査定額を提案していくっていうかたちでいつも使わせていただいてます。非常に使いやすいです。

「とりあえず査定してほしい」といった案件のときには本当に役に立ってます。 速いのでとにかく。

今までだと「とりあえず価格を知りたいだけなんです」という反響に対してのアプローチであっても、ある程度の時間を使わないことにはちゃんとした査定書はアウトプットできなかったんです。一方で、価格を知りたいだけのお客さまであっても潜在顧客になっていただけることもあるので大切にしたいんです。

そんなとき、ある程度のレベル感まではシステムが査定書を持っていってくれるので助かります。反響に5分ぐらいで対応できるという点。そこがもう個人的には一番使い勝手のいいところじゃないかな。

どうしても「とりあえず査定」が一定数あるので、そういったお客さまに「5分で作る＆査定書を送る」っていうのができるし失礼にならない。 今までの5分でできることというと、「とりあえず金額これくらいです」「今こういう相場観です」以上！だったのが査定書で提案できる、と。

合わせて近隣の相場とかもある程度加味して出していますというアプローチになっているのもありがたいです。