成約につながるルームツアーの撮り方！必要機材や撮影のコツなどを解説
反響・成約につなげるためのルームツアー動画の撮影・編集ノウハウを解説。スマホなどの必要機材から、物件を魅力的に見せるコツ、自社制作の課題まで網羅。集客力を高めたい不動産会社様向けの実務ガイドです。
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不動産会社が知っておくべき「省エネ性能表示制度」の実務対応ガイド
2024年4月開始の「省エネ性能表示制度」の実務対応を解説。評価・ラベル発行の手順から広告掲載、既存物件で使える「省エネ部位ラベル」のオーナー提案まで、不動産会社が抑えるべきポイントを網羅します。
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2025年度賃貸不動産経営管理士・問44で読む「空き家対策法」実務～活用促進区域／管理不全空家／支援法人をどう使うか～
2025年度賃貸不動産経営管理士・問44（空き家対策法）を解説。正答率33％の難問から、管理不全空家の固定資産税特例除外や活用促進区域、支援法人の役割など、実務直結の重要ポイントを整理します。
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不動産の成約率はステージングでどう変わる？ 成果につながる4つの効果を解説
不動産の成約率を高める「ステージング」の効果と手法を解説。DIY・専門業者・VR/AIの3つの方法や、内見時の印象アップ・値下げ防止など4つのメリットを紹介します。物件の魅力を引き出し、早期売却につなげるための実務ポイントをまとめました。
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フリーランス新法で何が変わる？不動産会社が知っておくべき義務と対応
不動産会社必見！2024年11月施行「フリーランス新法」の義務と対応策を解説します。物件撮影や工事委託時の取引条件の明示、下請法との違い、契約書の記載例を網羅。違反による罰則リスクを回避し、適切な実務を行うためのポイントをまとめました。
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入居説明会の進め方｜管理会社が伝えるべき4つのポイントと3つのツール
入居後のトラブルや問合せを防ぐ「入居説明会」の進め方を管理会社向けに解説。設備対応や生活ルールなど必ず伝えるべき4つのポイントと、動画や理解度チェック表など伝達効果を高めるツールを紹介します。説明不足を解消し、業務効率化と入居者満足度向上を実現しましょう。
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不動産会社が知っておくべき「家族信託」の仕組み。成年後見制度や提携先の選び方を解説
不動産オーナーの認知症対策として注目される「家族信託」の仕組みを解説。成年後見制度との違いや、不動産会社のビジネスチャンス、提携先の選び方まで実務のポイントを網羅。資産凍結リスクに備え、顧客への提案力を高めるための必読記事です。
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法的リスクを回避！ マンションの放置自転車を安全に撤去する手順と防止策
マンション駐輪場の放置自転車、勝手に処分していませんか？安易な撤去は損害賠償のリスクがあります。本記事では2025年の裁判例を元に、法的リスクを回避する正しい撤去手順と、放置を未然に防ぐ管理対策を徹底解説します。
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2026年度から拡充！ 「マンションすまい・る債」の制度・メリットを徹底解説
2026年度から「マンションすまい・る債」の利率上乗せ制度が拡充されます。本記事では、修繕積立金の安全な運用や融資優遇といったメリット、制度の変更点を徹底解説。管理組合の資産価値維持・コンサルティング提案に役立つ最新情報をお届けします。
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住宅ローン減税ほか2026年度の税制改正方針が決定！中古住宅に手厚い優遇措置
2026年度税制改正方針を解説。住宅ローン減税は中古住宅への優遇が大幅拡充され、控除期間が13年に延長、床面積要件も40平米に緩和されます。一方、新築は省エネ基準や立地規制が厳格化。最新の改正ポイントをまとめました。
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