住宅ローン減税ほか2026年度の税制改正方針が決定！中古住宅に手厚い優遇措置
2026年度税制改正方針を解説。住宅ローン減税は中古住宅への優遇が大幅拡充され、控除期間が13年に延長、床面積要件も40平米に緩和されます。一方、新築は省エネ基準や立地規制が厳格化。最新の改正ポイントをまとめました。
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不動産会社が「セミナー」で集客する方法は？具体的な集客ツールや成功のコツを紹介
不動産会社がセミナーで集客を成功させるコツや、SEO・SNS・チラシなどの具体的なツール、準備から開催までの流れを解説。信頼関係を築き、成約率の高い見込み客を獲得するための実践的なノウハウを紹介します。
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不動産営業の差別化が難しいときは
差別化に悩む不動産営業職に向け、誰でもできる視点を解説。業界の「当たり前」を言語化し「私はこれをやります」と打ち出す重要性を説きます。顧客が知らないサービスを明文化し、独自の価値として伝える手法を伝授。
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高齢単身時代の賃貸経営を支える実務設計 ―代理納付と残置物条項を「運用できる知識」へ―
単身高齢者の増加に伴う賃貸経営の課題を、2025年度賃貸不動産経営管理士試験の問45を軸に解説します。空き家活用や事故物件の告知ガイドラインまで、オーナーの不安を払拭し円滑な管理を実現するための専門知識が身につきます。
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不動産営業で他者と差別化をする発想
不動産営業の差別化における基本を解説。顧客が抱く「プロとして当たり前」の期待を超え、「私はここまでやる」という具体的な価値を言語化する重要性を説きます。選ばれる営業担当者になるための思考法を伝授します。
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家賃値上げを成功させる4つのコツ！相場上昇期に使える実践テクニック
家賃相場が上昇する2026年、家賃値上げを成功させる4つのコツを解説。周辺相場や維持費高騰など納得感のある根拠の示し方、退去を防ぐ伝え方、設備導入の提案など、管理会社が即実践できるテクニックを紹介します。
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不動産の「紹介料」を活用して成約数を伸ばす方法。相場、紹介獲得のコツ、注意点等を解説
不動産の紹介制度で成約数を伸ばす方法を解説。謝礼金の相場（最大5万円程度）や支払い形式、既存顧客への依頼のコツ、法規制・税務上の注意点をまとめました。仕組み化による安定集客のポイントも紹介します。
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「ペット可」の基準と仲介実務｜ 初期ヒアリングから内見、特約まで徹底解説
ペット可物件の仲介実務を徹底解説！ペットの種類やサイズ、飼育規定の確認方法から、クレームを防ぐ初期ヒアリング、契約時の特約・原状回復のポイントまで、賃貸営業が押さえるべき重要事項をプロ視点で伝授します。
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競売の専門家へ！ 「競売不動産取扱主任者資格」の活用法や難易度など解説
宅建士にプラスして差別化を図れる「競売不動産取扱主任者」を徹底解説。資格の概要から実務での活用法、試験の難易度、効率的な勉強法まで紹介します。競売市場のビジネスチャンスを掴みたい不動産従事者必見です。
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足元の賃料相場が上昇し続けている“ある要因”とは
都市圏の賃料が急上昇する中、従来の経験則が通用しない要因をLIFULL HOME’Sの中山氏が解説。物価高や需要逼迫に加え、近年急増する「定期借家契約」が賃料引き上げを容易にしている実態に触れ、2026年以降の市場動向と借り主の留意点をまとめます。
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