不動産登記の国籍記入が義務化！外国人取引で不動産会社が準備すべきこととは
2026年度から始まる「不動産登記の国籍記入義務化」について解説。制度の概要や背景に加え、引渡し前転売の禁止方針、不動産会社が準備すべき契約条項の見直しや本人確認などの実務対応を網羅します。
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成約につながるルームツアーの撮り方！必要機材や撮影のコツなどを解説
反響・成約につなげるためのルームツアー動画の撮影・編集ノウハウを解説。スマホなどの必要機材から、物件を魅力的に見せるコツ、自社制作の課題まで網羅。集客力を高めたい不動産会社様向けの実務ガイドです。
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不動産会社が知っておくべき「省エネ性能表示制度」の実務対応ガイド
2024年4月開始の「省エネ性能表示制度」の実務対応を解説。評価・ラベル発行の手順から広告掲載、既存物件で使える「省エネ部位ラベル」のオーナー提案まで、不動産会社が抑えるべきポイントを網羅します。
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2025年度賃貸不動産経営管理士・問44で読む「空き家対策法」実務～活用促進区域／管理不全空家／支援法人をどう使うか～
2025年度賃貸不動産経営管理士・問44（空き家対策法）を解説。正答率33％の難問から、管理不全空家の固定資産税特例除外や活用促進区域、支援法人の役割など、実務直結の重要ポイントを整理します。
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不動産の成約率はステージングでどう変わる？ 成果につながる4つの効果を解説
不動産の成約率を高める「ステージング」の効果と手法を解説。DIY・専門業者・VR/AIの3つの方法や、内見時の印象アップ・値下げ防止など4つのメリットを紹介します。物件の魅力を引き出し、早期売却につなげるための実務ポイントをまとめました。
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フリーランス新法で何が変わる？不動産会社が知っておくべき義務と対応
不動産会社必見！2024年11月施行「フリーランス新法」の義務と対応策を解説します。物件撮影や工事委託時の取引条件の明示、下請法との違い、契約書の記載例を網羅。違反による罰則リスクを回避し、適切な実務を行うためのポイントをまとめました。
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入居説明会の進め方｜管理会社が伝えるべき4つのポイントと3つのツール
入居後のトラブルや問合せを防ぐ「入居説明会」の進め方を管理会社向けに解説。設備対応や生活ルールなど必ず伝えるべき4つのポイントと、動画や理解度チェック表など伝達効果を高めるツールを紹介します。説明不足を解消し、業務効率化と入居者満足度向上を実現しましょう。
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不動産会社が知っておくべき「家族信託」の仕組み。成年後見制度や提携先の選び方を解説
不動産オーナーの認知症対策として注目される「家族信託」の仕組みを解説。成年後見制度との違いや、不動産会社のビジネスチャンス、提携先の選び方まで実務のポイントを網羅。資産凍結リスクに備え、顧客への提案力を高めるための必読記事です。
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法的リスクを回避！ マンションの放置自転車を安全に撤去する手順と防止策
マンション駐輪場の放置自転車、勝手に処分していませんか？安易な撤去は損害賠償のリスクがあります。本記事では2025年の裁判例を元に、法的リスクを回避する正しい撤去手順と、放置を未然に防ぐ管理対策を徹底解説します。
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2026年度から拡充！ 「マンションすまい・る債」の制度・メリットを徹底解説
2026年度から「マンションすまい・る債」の利率上乗せ制度が拡充されます。本記事では、修繕積立金の安全な運用や融資優遇といったメリット、制度の変更点を徹底解説。管理組合の資産価値維持・コンサルティング提案に役立つ最新情報をお届けします。
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