これからの時代に向けた新発想の空室対策

【賃貸管理会社の空室対策】見守りサービス
「ピースサイン」

現在の入居者様が退居せずに契約更新する事で「空室期間」が発生せず「現家賃金額」で継続収入を確保!

見守りサービス「ピースサイン」とは?

ピースサインはご高齢の方の入居障壁を減らし新たなマーケットへの訴求を可能にした、空室率30%時代に向けた新発想の空室対策アプリです。ご高齢者様には毎日決まった時間に届く通知に体調ボタンを一つ選んでタップいただき、管理会社様は管理画面から入居者様の毎日の体調をご確認いただくだけ。作業負担も少なく、コストもかけずに資産価値を守って空室対策が可能。入居者様の毎日の体調を管理画面で一括管理できるから、大きな物件でもいざという時に早期対応が可能。

見守りサービス「ピースサイン」導入で解決できる課題と期待効果例

課題
  • 空室対策をしたいが大幅なコストはかけられない
  • 新しいターゲットに訴求したい
  • 高齢入居者に対して、リスクヘッジをしたい
効果
  • 今後よりニーズが見込まれる高齢者マーケットへの訴求で他社と差別化が可能
  • ニーズのあるターゲット獲得で満室経営を実現
  • 高齢者も使いやすいアプリ設計で、営業の負担も軽減
フォーム送信後、資料のURLが記載されたメールを送付いたします

コストを抑えて空室対策

「物件の差別化」ではなく「ターゲット選定」で新たな価値ある市場へ低コストで訴求
空室率30%時代到来
長期入居と家賃相場
新規募集のたびに家賃設定は下がる
2033年には空室率30%を超え、賃貸物件オーナー・管理会社は対策としてターゲットのスライドや物件・設備の改善を迫られる事が予測されます。今後はこれまで以上に管理物件の魅力付けや長期居住を促す仕組みが求められる住宅業界において、物件へのこだわりや希望が多く居住期間の短い現役世代より、駅チカや最新設備等の条件がなく長期入居が見込める高齢者へ「安心して長く暮らせる物件」を提供することで、転居による家賃の値下げなどをせずに安定した家賃収入を見込めるようになります。
見守りアプリを導入することで長期入居による高齢者特有の事故を抑止。高齢を理由に入居を断られていた人たちを取り込むことができます。

どなたにも使いやすく見やすいアプリ設計だから負担による放置になりにくい。

高齢者にも見やすい色彩設計、使いやすいボタン配置。見守りに特化させたサービスだから続けやすい
入居者様が必要なのはスマートフォンだけ
管理画面で入居者様の様子を一括管理
ご家族同士か管理会社での管理か選択可能
ピースサインは高齢者の見守りサービスとして開発されたアプリ型見守りサービスです。
簡単な操作だけでおこなえる見守り機能を活用し、賃貸物件管理会社様向けにサービスを展開。ご家族同士の見守りならスマホだけ、管理会社様がご利用される場合でも管理画面一つですべての入居者様の見守り情報をご確認いただくことが可能。
高額な設備投資も面倒な運用も複雑な管理もなく、アプリのご導入だけで空室対策を可能にします。オーナー様や管理会社様はリスクを軽減して物件をお貸しすることができるようになり、ご高齢者様も「もしもの事態」を懸念されて断られることがなく、安心して毎日を暮らすことができるメリットの大きなサービスです。

毎日のタップがこどもたちの未来につながる

こども食堂を支援している団体へ寄付を行う仕組みで、毎日のタップに意味を持たせたサービス設計を実現
高齢者様にも見やすく使いやすいUI
子ども食堂を支援する団体に寄付を行う取組
スマホがあれば、どなたでも利用可能
管理会社・オーナー様も入居者様もメリットの大きい「ピースサイン」

■管理会社様・オーナー様のメリット
・R65世代をターゲットにする事で空室率の低減、稼働率の向上
・万が一の場合でも早期発見可能な事で事故物件化を予防
・入居者様の状態管理をアクションなしで一括で行うことが可能

■入居者様のメリット
・高齢者を受け入れている物件が増えることで選択肢が増える
・ご自身の安否を確認していくれている人がいる事での安心感
・寄付により、こども食堂への貢献を通した社会的繋がりを感じる

見守りサービス「ピースサイン」

無料で資料をダウンロードできます

ピースサインはご高齢の方の入居障壁を減らし新たなマーケットへの訴求を可能にした、空室率30%時代に向けた新発想の空室対策アプリです。入居者様の毎日の体調を一括管理できて作業負担も少なく、コストもかけずに資産価値を守って空室対策が可能な「ピースサイン」のサービス紹介資料をダウンロードいただけます。
この資料で紹介していること
  • 不動産業界の現状
  • 入居率悪化の防止案としての見まもりの有効性について
  • R65マーケットへの特徴
  • ピースサインサービスの仕組みとメリット
  • 「2022年度 IT賞(社会課題解決領域)」受賞
フォーム送信後、資料のURLが記載されたメールを送付いたします

サービス概要

価格  月額500円(税込)/人(規模や運用方法等応相談)
実施期間 1ヶ月~
仕様 アプリと管理画面
対応エリア 全国
キャンセル -
日程変更 -
こんな方におすすめ ・高齢者の多いエリアで物件をお持ちの管理会社様
・空室対策をご検討中の管理会社様

見守りサービス「ピースサイン」

無料で資料をダウンロードできます

ピースサインはご高齢の方の入居障壁を減らし新たなマーケットへの訴求を可能にした、空室率30%時代に向けた新発想の空室対策アプリです。入居者様の毎日の体調を一括管理できて作業負担も少なく、コストもかけずに資産価値を守って空室対策が可能な「ピースサイン」のサービス紹介資料をダウンロードいただけます。
この資料で紹介していること
  • 不動産業界の現状
  • 入居率悪化の防止案としての見まもりの有効性について
  • R65マーケットへの特徴
  • ピースサインサービスの仕組みとメリット
  • 「2022年度 IT賞(社会課題解決領域)」受賞
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企業情報

株式会社アイテムはご高齢者がストレスなく安心して毎日を過ごすことが出来る自社サービスの構築や自然エネルギーでの社会貢献、また新たなビジネス価値が見込まれているドローン事業、オンサイトでの獲得営業、回線工事やPCセットアップを行うフィールドエンジニアリング業務、リモートサポートサービスやテレマーケティング業務、トータルソリューション提供を行っている通信企業です。モノやサービスの販売だけでなくコンサルティング実績30年以上の㈱アイテムが、価値あるサービスをご提供し、上記サービスにとどまることなくICTサービスの提供を通じて超スマート社会を支え、お客様への新たな価値の創造に取り組んでまいります。
 会社名 株式会社アイテム  TEL 03-5909-1100
 代表者名 松井 里子  担当者 大谷
 所在地 163-1304
東京都新宿区西新宿6-5-1
新宿アイランドタワー4F
 営業時間 10:00~18:00
 業務内容 ・オフィス環境サポート
・構築・施工・保守
・コールセンター
・アウトソーシング
・エネルギー事業
 定休日 土・日・祝日

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