不動産業界に関わる方向けマンション価格の上昇と省エネ義務化＆人口動態の行方

2026年の不動産市場を読み解く。
～住宅価格高騰・省エネ義務化・人口動態の分析～
（2026年3月のセミナーで発表した内容を再編集したものとなります。）

1. 2026年「住宅ローン減税」拡充のポイント
中古住宅も最大13年控除の対象へ。借入限度額の引き上げや「40m2緩和」の恒久化など、実需層に有利な新ルールを解説。

2. 「省エネ適合義務化」がもたらす資産価値の格付け
2025年4月開始の義務化ロードマップ。断熱・省エネ性能が、立地や利便性と並ぶ「物件選択の新基準」になる理由。

3. 新築マンションの限界と「実需層」の離脱
検討者のわずか3.6%しか購入できていない実態。価格高騰により加速する、中古リノベ・郊外シフトの最新動向。

4. 2026年版「住みたい街」の真実と人口動態
首都圏1位が「湯河原」に。単身層の都心流入とファミリー層の郊外転出という、二極化をデータで解説。

5. 定性的にエリアの優位性を把握する「10のキーワード」
「職・住・遊・医・学・食・快・安・省・将」――従来の利便性だけでなく、医療、安全性、省エネ性能からエリアを見極める。

お届けする資料のサンプル（一部抜粋）

• 不動産業界関係者
• 不動産トレンドやマーケットの動きに関心がある方
• これからの不動産市場動向を知りたい方