不動産業界に関わる方向け2026年は何が変わる？今、注目される既存（中古）住宅

2026年 不動産市場の「新局面」を読み解く
～加速する中古住宅シフトと、変わる資産価値の定義～
（2026年3月のセミナーで発表した内容を再編集したものとなります。）

1. 【2026年改正】中古住宅がもっとお得に！住宅ローン減税の新基準
中古住宅も控除期間が「13年」に延長。面積要件の「40m2緩和」が恒久化され、単身・DINKS向けの中古物件も最大級の減税恩恵を受けられる仕組みを解説。

2. なぜ今「中古」なのか？新築マンション検討層の8割が脱落した理由
新築購入に成功したのはわずか3.6%。価格高騰により、ファミリー層を中心に「利便性の高い中古＋リノベーション」へ需要が激変している最新データを公開。

3. 「省エネ適合義務化」で中古住宅の選び方が変わる
2025年4月からの義務化で、中古物件も「断熱・省エネ性能」が価格を左右する時代へ。補助金を活用して中古の価値を高めるリフォーム戦略とは。

4. 2026年版「住みたい街」ランキングに見る、中古市場の有望エリア
首都圏1位は「湯河原」。都心回帰から一転、ファミリー層が「中古・広さ・環境」を求めて動き出した、最新の人口動態とターゲットの狙い目。

お届けする資料のサンプル（一部抜粋）

• 不動産業界関係者
• 不動産トレンドやマーケットの動きに関心がある方
• これからの不動産市場動向を知りたい方