ChatGPTで業務効率化！ 不動産会社における活用方法
2022年11月に公開されて以来、世界中の注目を集めるChatGPT。不動産の分野においても、活用の仕方次第では業務を大幅に効率化したり、サービスを向上させたりできると期待されています。この記事ではChatGPTの具体的な活用方法や注意点について解説します。
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リノベーションで空き室対策｜把握しておきたい費用と注意点
入居希望者に物件の価値を理解してもらうためには、リノベーションを行って提案することも大事です。新たな付加価値を提供でき、入居率のアップにつなげられるでしょう。今回はリノベーションの費用に影響を与える要素や不動産会社がお客様に提案をする際に知っておきたい内容などを紹介します。
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繁忙期に成果を出す！ 賃貸仲介で必要な準備
繁忙期は不動産の賃貸仲介業務において業績を伸ばすチャンスであると同時に、業務過多の影響によって思いがけないトラブルやミスが発生してしまいやすい時期でもあります。今回は、繁忙期を問題なく乗り切るために必要な準備について紹介します。
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LGBTQ接客チェックリストを生かしてみよう！ 賃貸仲介におけるポイント
日々さまざまな顧客と接する不動産仲介においては、「マイノリティ」に対する配慮もサービスの質を向上させるポイントとなります。この記事ではセクシュアル・マイノリティの顧客への接客スキル向上に役立つ『LGBTQ接客チェックリスト』について、作成された背景や目的、具体的な内容などをご紹介します。
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繁忙期をトラブルなく乗り切るために｜賃貸仲介業務ですべきこと
不動産の賃貸仲介業務において、毎年1～3月は繁忙期なので通常よりも業務が忙しくなり、ミスが起こりやすいといえます。どのようなトラブルが発生しやすいかを押さえたうえで、閑散期に必要な準備を整えておくことが肝心です。今回は繁忙期をトラブルなく乗り切るための方法を紹介します。
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マンションの相続税評価額の算定ルールが見直し？ 変更点を解説
2023年の税制改正により、2024年1月1日を境にマンションの相続税評価額の計算方法が変更されます。これにより、特に富裕層の不動産による資産形成には、大きな影響が生まれるものと予測されています。この記事では、変更の経緯と詳しい内容について見ていきましょう。
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外国人に賃貸物件の需要はある？ 市況動向と契約時の注意点
日本ではここ数年、在留外国人の数が増加しています。今回は賃貸物件の経営において、外国人の入居者を受け入れるメリットや注意点、トラブルを避けるための具体的な対策方法について詳しく見ていきましょう。
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不動産会社の集客にはインスタ活用が必須！？ 運用のコツとは
近年、さまざまな企業が広告・宣伝に活用している「Instagram（インスタグラム）」。不動産会社はインスタとの相性がよいとされており、活用の仕方によっては集客の増加につながる重要なツールとなり得ます。この記事では、不動産会社がインスタを活用するメリットや、具体的な活用のポイントについて見ていきましょう。
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賃貸物件のリノベーションは空室対策に有効？ 実施するときのポイント
賃貸物件を経営するにあたって、もっとも大きな課題となるのが空室対策です。空室になれば賃料収入が得られないだけでなく、建物や設備の劣化も加速してしまうため、早めに対策を講じる必要があります。今回は空室対策として、リノベーションの効果や方法、費用の目安について見ていきましょう。
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心理的瑕疵とは？ 賃貸物件における不動産会社の告知義務と注意点
賃貸物件を取り扱ううえでは、「心理的瑕疵」について正しい認識を持ち、告知義務のルール違反などを犯さないように注意する必要があります。この記事では、心理的瑕疵の基本的な意味や具体例、告知義務に関するルール、告知を行う際の注意点などを解説します。
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