土地活用プランナーの資格概要と難易度｜業務に活かせる実践的スキルとは
土地活用の提案力を高めたい不動産会社の方にとって、「土地活用プランナー」は注目すべき資格です。この記事では、土地活用プランナー資格の概要・試験の難易度・勉強法・不動産業務での具体的な活用方法を詳しく解説します。
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「相続診断士」資格の概要・難易度・学習方法を解説。不動産業務に活かす5つの方法も紹介
近年は不動産を含む相続相談が増えていることもあり、相続診断士の資格を持つ担当者かどうかが、お客様からの信頼度に大きく影響しています。 この記事では、相続診断士の資格概要・難易度・学習方法をわかりやすく解説し、不動産営業の現場でどのように活かせるのかを具体例とともに紹介します。
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不動産営業マネージャー必見！チーム成果を最大化する評価スキルとマネジメント手法
不動産営業のマネージャーにとって、チームのパフォーマンスを向上させることは重要な課題です。この記事では、不動産営業マネージャーが知っておくべき部下のモチベーションを高める方法や、スキルの向上をサポートする方法などを解説します。
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2025年度賃貸不動産経営管理士試験に見る「実務で求められる法的判断力」
2025年11月に実施された賃貸不動産経営管理士試験は、例年以上に“実務での法的判断力”が問われる内容となりました。特に管理実務との関連が深い「成年後見」と「相隣関係」を中心に試験問題を取り上げ、制度趣旨や業務上のリスクを踏まえて解説します。
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不動産営業も差別化をすべき理由
不動産営業は他の業界と違って差別化が難しい業界といわれています。今回は、不動産営業担当者がどのように他社と差別化して、指名や紹介を貰えるようになるのかの、基本的な発想について解説します。
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2025年から適用が始まった宅建業法施行規則の改正は“囲い込み”抑止に有効？
2025年から施行された改正宅建業法施行規則は、不動産流通を阻害する「囲い込み」の抑止に有効でしょうか？物件情報の虚偽登録などに対する行政処分が明確化されたものの、情報のステータスを偽る行為など、囲い込みの2パターンについて、改正後の実効性を解説します。
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短期解約違約金の相場と特約を徹底解説！例文や無効事例も一挙公開
賃貸経営を安定させる「短期解約違約金」の相場（家賃1～2ヶ月分）と、賃貸仲介・管理の現場で役立つ特約の例文を解説。消費者契約法に抵触する無効事例や、トラブルを避けるための契約時の注意点を詳しく紹介します。
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「アパート階段の維持管理」3つのポイント
入居者の安全確保、資産価値、信頼を守るため、賃貸管理会社が押さえるべき「アパート階段の維持管理」3つのポイントを解説。過去の崩落事故事例や騒音トラブルを防ぐ対策、国交省ガイドラインに基づいた定期点検と早期修繕、腐食防止のための防水・防腐処理の重要性を詳解します。
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賃貸住宅の収益力向上に朗報！ 「TPO」＆「PPA」ってなに？
太陽光パネルを第三者が所有するTPO（第三者所有モデル）を活用し、物件オーナーが初期投資なく設置。PPA（電力購入契約）で賃貸住宅居住者に電力を供給し、屋根を収益化する仕組みを解説。
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