転貸可能な物件でも民泊利用はNG！ 早期発見のノウハウとトラブル防止策
転貸承諾物件における無断民泊にお悩みの不動産管理会社に向けて、民泊利用の違法性や契約解除の可否、トラブル発生時の実務的な対応手順を解説します。
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不動産広告の効果を高める方法｜反響を増やす6つのポイントと広告運用
不動産広告の反響に課題を感じている不動産会社の担当者に向けて、広告効果を高める6つのポイントと、費用対効果を改善する広告枠の活用方法を詳しく解説します。
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2026年4月施行「住所変更登記の義務化」とは？ 実務への影響と注意点
2026年4月に施行された住所変更登記の義務化について、不動産仲介に関わる担当者向けに実務への影響や注意点を解説します。
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空き家バンクで仲介を増やす！不動産会社の活用アイデア4選
空き家増加で注目される「空き家バンク」ですが、自治体だけで仲介業務に対応するのは難しいのが現状です。本記事では、成約率の高い自治体の成功事例をもとに、不動産会社が空き家バンクを活用して仲介・管理収益を増やすための具体的な4つのアイデアを解説します。
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境界未確定の土地売買｜押さえる5つのポイントとトラブル事例
境界未確定の土地売買における不動産会社向けの実務ガイドです。住宅ローンや建築計画への影響、確定測量にかかる費用と期間の目安、越境や隣地トラブルなどの具体例をわかりやすく解説します。
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バーチャルホームステージングの費用は？ リアルとの比較や注意点を徹底解説
数千円から導入可能な「ホームステージング」は、早期売却に効果的です。本記事では、リアルとバーチャルの費用比較や不動産会社が導入するメリット、景品表示法など広告掲載時の注意点を解説します。
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おとり広告とは？不動産会社が知るべき罰則・違反事例と防止策
不動産会社にとって「おとり広告」は免許取消や刑事罰につながる重大なリスクです。本記事では、おとり広告の定義や関連する法規制、具体的な違反事例とともに、自社で実践できる防止策をわかりやすく解説します。
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人口減少と高齢化に効果あり？譲渡付き賃貸住宅とは
住宅価格と賃料の上昇が続く中、新たな住宅取得の選択肢として注目される「譲渡付き賃貸住宅」。一定期間の入居で所有権が得られる仕組みや、住宅ローンとの違い、資産形成としてのメリットを解説します。
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賃貸住宅の登記と賃借権の対抗力―「公信力」と「対抗力」を整理する―
2025年度試験の問40を基に、不動産登記の「公信力」と「推定力」の違いや、賃借権の対抗力を分かりやすく解説。2024年から義務化された相続登記の注意点など、管理実務に不可欠な法知識を専門家が整理します。
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住宅価格の高騰で“郊外化”が鮮明に 2026年版移動人口の概要
2025年年間の移動人口統計を専門家が分析。住宅価格高騰により、東京や大阪から子育て世帯が流出する「郊外化」の鮮明な実態を解説します。エリア別の転入超過数から、足元と将来の住宅需要の行方を読み解きます。
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