残置物の処理等に関するモデル契約条項の活用メリットと不動産会社の役割
単身高齢者の賃貸受け入れを促進する「残置物の処理等に関するモデル契約条項」の仕組みや導入メリット、不動産会社の実務を解説します。法的リスクを回避し、経営安定化につなげるポイントを確認しましょう。
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【令和8年税制改正】住宅ローン控除の変更点と実務対応のポイント
2026年度税制改正における住宅ローン控除の変更点と、不動産会社の対応実務を解説します。5年の期限延長や省エネ性能による借入限度額の違い、適用区分の注意点など、顧客案内に役立つ情報をまとめました。
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都内“マンションバブル”の終わりの始まり⁉ 中古マンションの価格推移に変化
高騰を続けていた都心・湾岸エリアの中古マンション価格に下落の兆しが表れています。2024年度の税制改正や世界情勢の悪化に伴う短期投資家の需要減退など、価格変調の背景と今後の市場動向について解説します。
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あなたが不動産営業をやっている理由
「なぜ不動産営業をしているのか」その答えが顧客との信頼構築の鍵になります。きっかけと理由の違い、顧客の共感を得る伝え方のポイントを解説。営業力を高めたい方は必見です。
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「ペット共生住宅管理士」とは？ 合格率や難易度、仕事への活かし方を徹底解説
ペット可物件の需要拡大に伴い「ペット共生住宅管理士」注目されています。資格の役割や試験概要、取得すメリット、不動産営業や管理業務の実務への具体的な活かし方を解説します。
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空き家ビジネス事例“7選”｜不動産会社が押さえたい収益モデルと成功ポイント
不動産会社向けに、空き家ビジネスの成功事例7選や収益モデルを解説。市場の最新動向に加え、利回り・法規制・補助金の活用など、失敗を防ぎ事業を成功させるための5つのポイントを詳しく紹介します。
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境界トラブルに活用できる「筆界特定制度」とは？ メリットと注意点を解説
不動産の境界トラブルや立ち会い拒否で売却が停滞している不動産会社向けに、「筆界特定制度」の仕組みを解説します。実務で活用するメリットや注意点、手続きの流れから費用の目安まで分かりやすくまとめました。
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新たなトレンドへと成長 “ペット共生型賃貸住宅”の供給が拡大中
新たなトレンドとして注目を集める「ペット共生型賃貸住宅」。従来のペット可物件との違いや専用設備のメリット、想定されるデメリットのほか、空室対策や安定的な賃貸経営につながる理由を紹介します。
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防火管理は「消防署任せ」ではない―賃貸管理会社に求められる防火管理の実務対応―
賃貸住宅における防火管理の重要性と、管理会社が押さえておくべき実務のポイントを解説します。消防法に基づく対象物の分類や、設備点検・報告のルールなど、日々の安全管理に必要な基礎知識をまとめました。
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漏水対応は「原因の切り分け」で決まる―賃貸管理現場で押さえたい室内漏水の基礎知識―
賃貸管理の現場で発生する漏水トラブルの初動対応を解説します。給排水管や結露など漏水原因の切り分け方や調査方法の基礎知識、管理会社に求められる対応手順を過去問解説を見てみましょう。
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