不動産会社に勤務されている方や、転職を検討されている方にとって、関連資格の取得は重要です。この記事では、不動産業に関連する主要な資格の概要、試験申込期間、試験日についてまとめています。LIFULL HOME'S Businessでは、不動産関連資格の勉強時間や取得メリットについても紹介しています。関連記事と併せてご紹介しますので、今年資格の受験を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

宅地建物取引士

不動産の売買や仲介業務である宅地建物取引業を行う場合、宅地建物取引業法の規定により、国土交通大臣、または都道府県知事の免許を受ける必要があります。その際、事務所の規模や業務内容などから、専任の宅地建物取引士を置かなければならないとされています。こういった背景から、不動産会社にとって宅地建物取引士は必須資格ともいえるでしょう。不動産業界への転職を検討されていたり、独立を希望されている方はぜひ取得しておきたい資格です。最新情報については一般財団法人 不動産適正取引推進機構のホームページをご参照ください。

試験概要

・令和6年度申込期間（予定）：
　∟郵送申込　7月1日～16日
　∟インターネット申込　7月1日～31日
・受験手数料（予定）：8,200円
・試験会場の確認（予定）：試験会場は10月初頭に送付する予定の「受験票」で通知予定
・受験票発送日（予定）：令和6年10月2日(水)
・試験日時（予定）：令和6年10月20日(日)13時から15時まで（2時間）
・合格発表（予定）：令和6年11月26日(火)

宅建試験のスケジュール
 
参考：宅建を取得するメリットとは？ 試験の合格率や難易度も解説
参考：宅地建物取引士資格試験の対策を解説【直前・過ごし方・当日対策リスト】

一般財団法人 不動産適正取引推進機構ホームページ

不動産鑑定士（令和6年受験願書受付終了）

不動産鑑定士は、不動産の適正な価格を評価する国家資格です。不動産の経済価値を第三者の立場で判断する専門職業家であり、鑑定評価を行うために必要な資格です。不動産の鑑定評価は、不動産取引の指標として活用される地価公示や地価調査など、さまざまな場面で活用されています。

不動産鑑定士になるには、毎年１回実施される不動産動産鑑定士試験（短答式および論文式試験）に合格し、一定期間の実務修習のすべての課程を修了したうえで、国土交通大臣の登録を受ける必要があります。年齢、学歴、国籍、実務経験等に関係なく受験可能です。令和6年の受験願書受付期間は終了していますが、例年、不動産鑑定士試験短答式試験は5月中旬～下旬に実施されますので、受験を検討されている方は、主催団体である国土交通省のホームページで申込時期を確認しておくとよいでしょう。

不動産鑑定士試験

試験概要

・願書受付期間：令和6年2月8日（木）～  3月8日（金）
　∟インターネット申込　7月1日～31日
・試験日程：
　∟短答式試験 令和 6年5月19日（日）
　∟論文式試験 令和6年8月3日（土）～8月5日（月）
・受験料            
　∟書面申請の場合：1万3,000円
　∟電子申請の場合：1万2,800円
・試験会場の確認（予定）：試験会場は10月初頭に送付する予定の「受験票」で通知予定
・受験票発送日：5月上旬に郵送
・合格発表（予定）：
　∟短答式試験の合格発表 令和6年6月26日（水）10時
　∟論文式試験の合格発表 令和6年10月18日（金）10時
いずれも国土交通省 WEB サイトに掲載

参考：不動産鑑定士とは？ 資格の概要と業務内容を解説
参考：不動産鑑定士の資格取得の4つのメリットとは
参考：不動産鑑定士に将来性はある？ 年収・資格取得の難易度・登録までの手順
参考：不動産鑑定士が独立しやすい理由と成功へ導くポイント
参考：不動産鑑定士として独立するには？ 成功するために必要な準備

（出典）国土交通省 令和６年不動産鑑定士試験ポスター

マンション管理士

マンション管理士は、マンション管理に関する専門的知識を持ち、管理組合の運営サポートや、コンサルティング業務を行う国家資格です。マンション管理士になるには、マンション管理士試験に合格し、指定機関にマンション管理士として登録することが必要です。マンション管理士の合格率は平均して8～9％で、難関資格といわれています。

令和6年のマンション管理士試験の申込受付期間が前倒しされることが主催団体であるマンション管理センターにより発表されています。受験を検討されている方は公式ホームページで詳細をご確認ください。

マンション管理士試験について

国土交通省 令和6年度マンション管理士試験の実施概要

試験概要

・申込受付期間：
　∟郵送 令和6年8月１日（木）～8月30日（金）
　∟WEB 令和6年8月１日（木）～9月30日（月）
・試験日：令和6年11月24日（日）午後1時～午後3時
・受験案内書（申込書）配布時期 ：令和6年7月25日（木）から

参考：マンション管理士の独占業務の有無と今後の需要について
参考：マンション管理士の主な業務内容と独立する3つの強み
参考：マンション管理士の資格を取得するメリットとは？ 勉強時間・試験スケジュールを解説
参考：マンション管理士とは？ 独占業務・業務内容・資格取得のポイントを解説

管理業務主任者

管理業務主任者は、マンション管理に必要となる重要事項の説明や、管理業務の処理状況のチェック、報告など、マネジメント業務全般を担います。管理業務主任者となるには、管理業務主任者試験に合格し、管理業務主任者として登録し、管理業務主任者証の交付を受けることが必要です。マンション管理会社は、事務所の規模に準じて国土交通省が定める人数の成年者である専任の管理業務主任者を置くことが義務付けられています。管理業務主任者は独占業務であり、不動産管理会社にとっては需要が高い資格といえるでしょう。

令和５年度の管理業務主任者試験はすでに合格発表がされており、令和6年の告知はまだされていません。昨年度の情報を記載しますので、受験を検討されている方は参考になさってください。

管理業務主任者とは

試験概要（令和5年）

・試験期日：令和5年12月3日（日）　午後1時～午後3時
・受付期間
　∟Web申込は令和5年8月1日（火）から9月29日（金）まで
　∟郵送申込は令和5年8月1日（火）～8月31日（木）まで※当日消印有効
・受験手数料：8,900円
合格者発表等：令和6年1月12日（金）

参考：管理業務主任者とは？ 資格の概要と4つの独占業務について解説
参考：【マンション管理の資格】管理業務主任者の需要と現状について

賃貸不動産経営管理士

賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅管理会社に設置が義務付けられている業務管理者の要件を満たす国家資格です。2020年6月成立の「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」を受け、2021年度から国家資格になりました。賃貸不動産経営管理士になるためには、賃貸不動産経営管理士試験に合格した後、資格者登録が必要です。

令和6年度の実施要領が賃貸不動産経営管理士協議会のホームページに公表されていますので、詳細や最新情報は下記ホームページを参考になさってください。

令和6年度 賃貸不動産経営管理士試験実施要領

試験概要

・試験日時：令和6年11月17日（日）13:00 ～ 15:00（120分間）
・受験申込・願書請求期間：令和6年8月1日（木）～9月26日（木）
・受験料：1万2,000円
・合格発表：令和6年12月26日（木）

参考：賃貸不動産経営管理士とは？ 国家資格化された背景と業務内容について
参考：賃貸不動産経営管理士試験に合格するための勉強時間とポイント
参考：賃貸不動産経営管理士試験合格のために！　直前までにやっておくことは？

不動産業界でのキャリアアップや転職を検討されている方向けに、代表的な資格の概要をまとめました。実施要項は変更となる可能性がありますので、最新情報は各団体のホームページをご参照ください。

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